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Prix de vente: 189 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: VV2077
Malzéville, très recherché,

Comme un appartement de ville mais en mieux
Une Maison.
Proche des deux lignes de bus en direction de la Gare, Nancy centre et faubourg des trois maisons.
Une belle surface pour organiser des soirées inoubliables.

128 m² au sol, aucuns travaux à prévoir. Vidéophone connecté.

Idéal si vous ne voulez pas vous occuper d'un jardin

Beaucoup de lumière, de confort, d'authenticité et d'originalité pour cette maison de ville sur trois niveaux offrant les mêmes avantages qu'un appartement mais avec les atouts d'une maison individuel.

Le Rez de chaussé répond aux normes d'accessibilité Handicapé et permet l'implantation dune activité professionnelle recevant du public.
3 toilettes (un à chaque niveau)
1 salle de bains de 4,5 m² et une salle d'eau.
2 belles chambres 16 m² et 18 m² au sol plus une troisième surface nuit en mezzanine 15,8 m² au sol avec un espace bureau
1 grand garage autorisant une grande surface de stockage et 'technique' 30 m²
De nombreux rangement.

Pour finir, proximité avec les écoles , les commerces, les parcs, les bords de Meurthe,

Aménagement possible.
Pour visitiez : 06 45 74 96 97
.


Options : garage, cheminée, vue mer,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 207 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe Climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 500€.

Prix moyens des énergies indexés au 25/07/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   VV2077
128 m²
3 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
NANCY NORD, France

Frais notaire estimés14 742€

Surfaces, pièces

Surf. hab.98 m² env
Garage30 m² env

Options

1ère couronne Nancy, NANCY,
bois
chambres mansardées
chambres spacieuses
Construction en pierres
dépendance atelier et rangement
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Idéal pour jeune couple
Interphone
lumineux
Original
parking
placards
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
Toiture neuve
Video-phone

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GARLAND Guillaume