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Prix de vente: 280 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V2313
PROCHE CHAMPENOUX: importante d village, atypique, offrant de très beaux volumes pour les pièces à vivre: cuisine meublée avec coin repas d'environ 40 m2, salon/ sejour 60m2 éclairé par une grande baie vitrée avec vue plongeante sur le jardin, un bureau entièrement vitré donnant sur une terrasse sous les arbres, 5 chambres spacieuses, salle de bains.
Garage 2/3 véhicules avec porte sectionnelle.
Terrain avec dépendance et quelques arbres fruitiers.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.objectifimmo.fr

Pour visiter 06 98 31 89 45.

Triple vitrage sur l'avant, DV bois sur l'arrière, volets bois, baie vitrée pvc volet roulant

TypeMaison 2 mitoyennetés

Options : garage, jardin, cuisine équipée,

Bilan énergétique

D Classe énergie: 247 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 000€ et 5 450€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V2313
250 m²
5 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 1800 m²
BIONCOURT, France

Chauffage p/an4 800€
Frais notaire estimés20 280€
Taxe foncière295€

Surfaces, pièces

Surf. totale250 m²
Séjour60 m² env
Garage49 m² env
Sur un terrain de1800 m²

Vestibule (RDC) (9,5 m²) - carrelage
Cuisine américaine (RDC) (39 m²) - cuisine/SAM, parquet et carrelage
Séjour (RDC) (60 m²) - carrelage, poêle à bois, porte fenetre sur terrasse et jardin
Véranda (RDC) (18 m²) - parquet flottant, relie la cuisine au séjour, sert de bureau, accès au jardin
cellier (RDC) (3 m²) - attenant au séjour
Toilettes (RDC) (2 m²) - avec lave mains
Garage (RDC) (49 m²) - porte sectionnelle motorisée
Chambre 1 (1er étage) (14,50 m²) - parquet flottant
Chambre 2 (15 m²) - parquet flottant
Chambre 3 (1er étage) (23,50 m²) - parquet flottant, piece de passage, séparée en 2 par cloison amovible, donne accès ch en combles
Salle de bains (1er étage) (12 m²) - douche, baignoire, 2 vasques, wc
Dressing (1er étage) (2,5 m²)
dégagement (1er étage) (5,5 m²) - parquet
chambre 4 (1er étage) (13,5 m²) - parquet flottant
chambre 5 (40 m²) - en combles, dont 25 m2 au dessus 1,80
grenier aménageable (2ème étage)

Options

Assainissement: tout à l'égout
electrique plus bois
Date construction: 1930
chambres spacieuses
Construction en pierres
dépendance atelier et rangement
Jardin arboré
Original

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negociateur de l'agence OBJECTIFIMMO  à 54760 LANFROICOURT

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