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Prix de vente: 398 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V1876
54280 A 5 mn de Champenoux, venez profitez du calme et de l'espace de la campagne: belle villa de 2001, parfaitement entretenue vous proposant de plain pied un bel espace: séjour avec cheminée/insert, cuisine US haut de gamme l'ensemble donnant sur 2 terrasses. Vous trouverez également en rez de chaussée: 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, cellier, chaufferie/buanderie et 2 garages avec portes électrifiées.
A l'étage: 3 chambres spacieuses, salle de bains.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux, fenêtres DV, volets électriques.
Le plus un grand terrain d'environ 3800 m2 vous permettant des aménagements complémentaires.
Pour visiter: 06 98 31 89 45
Retrouvez nos annonces sur www.objectifimmo.fr.


dv pvc, volets électiques,portes garages électriques

TypeMaison individuelle

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 131 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V1876
206 m²
5 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 3800 m²
CHAMPENOUX, France

Charges diverses2500 L fuel/an + edf 950 €/an
Frais notaire estimés34 320€
Taxe foncière700€

Surfaces, pièces

Surf. hab.206 m² env
Séjour39 m² env
Terrasse30 m² env
Garage61 m² env
Sur un terrain de3800 m²
Vestibule (RDC) (14 m²) - carrelage, placards
Séjour (RDC) (39 m²) - carrelage, cheminée insert, ouvert sur cuisine. Porte-fenêtres donnant sur 2 terrasses
Cuisine américaine (RDC) (16 m²) - carrelage, entièrement équipée avec matériel haut de gamme
cellier (RDC) (9,5 m²) - carrelage, adjacent à la cuisine
Chambre 1 (RDC) (18 m²)
Dressing (RDC) (5 m²) - accès ch 1
Chambre 2 (RDC) (14 m²)
Salle d'eau (RDC) (7,5 m²) - carrelage, douche, vasques, placard
Toilettes (RDC) (1,80 m²) - carrelage
Buanderie (RDC) (10 m²) - chaufferie, buanderie, carrelage
dégagement (RDC) (13 m²) - carrelage
Garage (RDC) (56 m²) - double garage, 2 portes électrifiées, grenier pour stockage au dessus
Chambre 3 (1er étage) (12 m²) - parquet
chambre 4 (1er étage) (15 m²) - parquet
chambre 5 (1er étage) (16,5 m²) - parquet
Salle de bains (1er étage) (8,5 m²) - carrelage, baignoire, douche, vasques
Toilettes (1er étage) (1,5 m²)
dégagement (1er étage) (4,5 m²)

Options

Assainissement: tout à l'égout
Fuel
Date construction: 2001
Alarme
chambres spacieuses
dépendance atelier et rangement
Ensoleillé (e)

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